Compra tu piso en Málaga
Nos encargamos de todo: desde la búsqueda personalizada y la negociación del precio hasta la firma en notaría. Compra con total seguridad con Berocasa
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Encuentra tu vivienda ideal en Málaga
¿Buscas un piso con varias habitaciones, una casa cerca de tu trabajo o una vivienda que se adapte a tus condiciones financieras? En Berocasa te ayudamos a buscar la propiedad que mejor encaje con tus necesidades y presupuesto.
A través de nuestra web puedes consultar viviendas en venta, comparar precios y conocer cada inmueble en detalle. Te asesoramos sobre los gastos de compraventa, las posibilidades de financiación y los aspectos que debes tener en cuenta antes de solicitar una hipoteca.
Nuestro objetivo es que encuentres tu hogar ideal con información clara, sin prisas y con el acompañamiento de profesionales que conocen Málaga y sus zonas residenciales.
Estas a un solo paso de tener las llaves de tu nueva casa
¿Qué impuestos se pagan al comprar un piso en Málaga?
Si compras una vivienda de segunda mano pagarás el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que en Andalucía es generalmente del 7%.
Si es vivienda nueva, se paga IVA (10%) más AJD (Actos Jurídicos Documentados).
En Berocasa te explicamos todos los costes antes de firmar para que no haya sorpresas.
¿Puedo comprar vivienda siendo extranjero?
Sí. Málaga es un destino muy atractivo para compradores internacionales. Solo necesitarás:
NIE (Número de Identidad de Extranjero)
Cuenta bancaria en España
Asesoramiento legal adecuado
Nos encargamos de acompañarte en todo el proceso, incluso si no resides en España.
¿Es buen momento para invertir en Málaga?
Málaga mantiene una demanda alta y estable tanto en compra como en alquiler.
Dependiendo de la zona, puede ofrecer:
Revalorización a medio y largo plazo
Alta rentabilidad en alquiler
Seguridad jurídica
Analizamos cada operación contigo para valorar si encaja con tu estrategia.
Qué gastos debo tener en cuenta además del precio de la vivienda?
Además del precio de compra, deberás contemplar:
Impuestos (ITP o IVA + AJD)
Notaría
Registro de la propiedad
Gestoría
Tasación (si hay hipoteca)
Normalmente estos gastos suponen aproximadamente un 10% adicional sobre el precio del inmueble.
¿Qué pasa después de firmar en notaría?
Tras la firma:
Se liquida el impuesto correspondiente
Se inscribe la vivienda en el Registro de la Propiedad
Se realizan los cambios de titularidad de suministros
Se formaliza la entrega de llaves
En Berocasa seguimos acompañándote incluso después de la firma para que el proceso sea completamente tranquilo.